Kuzey kıyısındaki kiracılar bir bargiyi paketlemek için eşsiz bir fırsat verdi

Pymble'daki bu Beechworth Rd evinin Kredi hesaplama sahipleri, kiracı bulmak için üç farklı ajansla birlikte kiralık evi listelerken, satılık mülkü listeliyorlar.

TENANTS, toprak ağalarının mülklerin aşırı doldurulmasından sıkıntıya düştükleri için, üst kuzey sahilinde indirimli kiralarda para kazanıyorlar.

Pymble ve Gordon gibi banliyölerdeki bir dizi gelişme , piyasayı stoklarla doldurdu ve mal sahiplerini kiracıları ikna etmek için fiyat düşürmek zorunda bıraktı.

CoreLogic verileri, Gordon'daki evlerin haftalık olarak, 12 aydan Mart ayına kadar 1000 dolarlık kira talep ettiğini, geçen yılın aynı dönemine göre 1100 dolara karşılık geldiğini gösterirken, banliyödeki daireler için, geçen yıl 650 $ 'dan düşülen fiyatlar haftada 585 $ düştü. .

Grdon Ridge St'deki dört yatak odalı bir ev, Nisan ayında kiranın 1600 $ 'dan 1695 $' a düşmesine ve yüzde 6,56 'lık bir düşüşe neden oldu.

Mümkünse sahip mülkler, geçen sene Kredi hesaplama aynı dönem için 1150 $ yerine, haftada 960 $ 'dan yüzde 16.52' ye düştü.

24A Ridge St'in sahipleri, Gordon, kiracıyı bulamadığı için haftalık 1600 $ 'dan başlayan kira bedelini haftada 1495 dolara düşürdü.

Mülk yönetimi müdürü Max Ma, Savills Lindfield, yeni dairelerin sel baskınının piyasada doygunluğa neden olduğunu söyledi.

 “Lindfield gibi banliyöler iyi durumdalar, fakat Gordon ve Pymble, kira mallarının kira fiyatlarının düşmesine neden olan bir yığın mal olduğunu gördü” dedi Ma.

Bay Ma, aşırı arzın pazardaki kiracılara benzersiz bir fırsat verdiğini söyledi.

“Kiracılar artık kira piyasasında her zamankinden daha fazla güce sahip, her iki taraf da fiyat ve kısa kiralama gibi şeylere daha açık pazarlık ediyor” dedi.

Bay Ma, Cumartesi denetimlerindeki sayılar da reddedildi.

“Geçtiğimiz Cumartesi günü, mülklerin Kredi hesaplama yüzde 30'u hiç kimsenin çıkmadığını, şu an kapılardan bir ya da iki grup aldığımız için şanslıyız” dedi.